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養老企業“盈利難”瓶頸難破
來源:www.tjluqiao.com 發表時間:2019-04-29

養老企業“盈利難”瓶頸難破


北京市老齡產業協會於2017年發布的《北京市養老機構現狀與問題研究報告中》顯示,在當時北京市的民營養老機構中,僅8%的機構盈利,高達65%的機構屬於虧損。


因此可見,養老機構投資規模比較大,投資周期回報長,薄利等特性,使其需要多年運營才能實現盈虧平衡。2019年要在全國部署開展養老服務設施規劃建設情況監督檢查。聚焦減稅降費,落實養老服務機構按規定享受的各項稅費優惠,對社區養老服務機構給予稅費減免、資金支持、水電氣熱優惠等扶持政策。

一位養老產業的投資人對第一財經表示,c端(顧客端)支付能力起不來,再多b端(企業端)政策都無用。“c端起不來,現在b端投資也在退潮,所以鼓勵養老政策才層出不窮”。

針對老年人反映的“住不起”“住不上”“住不好”等突出問題,意見提出建立健全長期照護服務體係,通過政府購買服務等方式,統一開展老年人能力綜合評估,將評估結果作為領取老年人補貼、接受基本養老服務的依據。

這位人士表示,老年人的支付能力不足是限製養老產業發展的根本原因,長護險可以培育養老服務的市場,但改變需要很長的時間。在提高支付能力方麵,《意見》提出全麵建立經濟困難的高齡、失能老年人補貼製度,加強與殘疾人兩項補貼政策銜接。推動形成符合國情的長期護理保險製度框架,鼓勵發展商業性長期護理保險產品,為參保人提供個性化長期照護服務。《意見》還提出,發展養老普惠金融,如支持商業保險機構在地級以上城市開展老年人住房反向抵押養老保險業務,依法適當放寬對符合信貸條件的老年人申請貸款的年齡限製,提升老年人金融服務的可得性和滿意度等等。

康養地產堅持不懈,努力為養老地產的發展樹立標杆,積極響應國家政策,從實際出發,爭取讓更多的老人吃的安心,住的放心,用的舒心!



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